Este lunes 11 de noviembre, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una medida sin precedentes: congelará las mensualidades y los saldos de los créditos hipotecarios bajo el esquema de Veces Salario Mínimo (VSM). Con esta decisión, millones de mexicanos podrán avanzar hacia la propiedad de una vivienda sin enfrentar una deuda creciente.
Durante la conferencia matutina con la presidenta Claudia Sheinbaum, el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que la medida beneficiará a más de 2 millones de derechohabientes. “Queremos que la vivienda deje de ser un sueño y se convierta en una realidad”, afirmó Romero Oropeza. Desde hoy, quienes tengan créditos en VSM verán congelados sus saldos y mensualidades, de manera que la deuda no aumentará más, facilitando así su pago.
Beneficios automáticos para medio millón de derechohabientes
Unos 500,000 derechohabientes recibirán una reducción automática en su tasa de interés y mensualidades, e incluso algunos podrán acceder a descuentos en el saldo de su crédito. Para los 1.5 millones restantes, el Infonavit ofrecerá atención personalizada en sus oficinas, ya que algunos casos requieren ajustes específicos debido a reestructuras previas en los créditos.
Problemas con el esquema VSM
Romero Oropeza explicó que el 64% de la cartera hipotecaria del Infonavit se estructuró en VSM, lo cual ha resultado en deudas insostenibles. Aunque los trabajadores han pagado puntualmente, sus deudas seguían aumentando cada año, volviéndose prácticamente impagables. “En algunos casos, los derechohabientes terminaron debiendo casi cinco veces más de lo solicitado originalmente”, detalló el funcionario.
Metas del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar
El titular del Infonavit también expuso los objetivos a corto y mediano plazo del organismo. Entre ellos, construir un millón de viviendas, de las cuales la mitad serán para derechohabientes que coticen con uno o dos salarios mínimos. Además, se planea financiar 2.15 millones de créditos para la compra de casas, terrenos o construcción de viviendas, así como 1.25 millones de créditos para mantenimiento y mejoras.
Proceso de inscripción y beneficios adicionales
El congelamiento de las deudas aplica para créditos otorgados antes de 2013 bajo el esquema VSM, el cual ha perjudicado a muchas familias mexicanas. Con esta medida, el Infonavit elimina un sistema que encarecía las deudas, permitiendo que los beneficiarios puedan finalmente liquidar su crédito y obtener su vivienda. Los derechohabientes pueden consultar si están entre los beneficiarios automáticos o si deben acudir a las oficinas para atención personalizada ingresando a la página oficial del Infonavit.